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晋江抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄：抵押房屋借款的申请人需满足年龄要求，18~
55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；
2、额度：一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~
70％（部分银行可能会有所增加）；
3、期限：房屋抵押借款的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；
5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
6、还款能力：晋江房屋抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍）；
7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；
8、可抵押类型：目前晋江银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。
9、其他资产证明：办理晋江房屋抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借款额度。
10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房子抵押银行借钱,个人分期房抵押借钱,抵押按揭房装修借钱,抵押住房银行贷款不押房,抵押名贵手表贷款等
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银行房屋抵押贷款,企业分期房抵押借钱,房子抵押机构经营贷款,房屋抵押贷款不押房,工薪贷款等住房抵押借钱需要什么手续？
1.银行办理抵押借钱流程：借钱人向晋江体育中心经办银行提出借钱申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。
2.向晋江体育中心评估公司申请对抵押的住房进行评估，出具评估报告经办行进行借钱审批；
3.抵押住房借钱通过审批后，向银行提供房本，去晋江体育中心房管所办理抵押登记手续；
3.住房抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放借钱；
银行房屋抵押贷款,企业分期房抵押借钱,房子抵押机构经营贷款,房屋抵押贷款不押房,工薪贷款等提供的资料如下：
一、如果借钱人为个人，需提供以下材料：
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、借钱人收入证明及借钱人近半年的银行流水；
3、借钱人及配偶征信报告。
二、如果借钱人为机构企业，则还需提供以下材料：
1、晋江体育中心公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2、晋江体育中心企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4、晋江体育中心公司经营地租赁合同加盖公章。
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